Le problème de l’humidité dans les logements est un fléau qui peut engendrer de nombreux désagréments pour les occupants et entraîner des dégradations au sein de la structure du bâtiment. Dans cet article, nous allons passer en revue les principales causes d’humidité dans les habitations, ainsi que les traitements possibles pour y remédier.
Les principales causes de l’humidité dans le logement
Plusieurs facteurs peuvent être à l’origine d’un excès d’humidité dans une habitation. Les plus courantes sont :
- Les infiltrations d’eau : elles proviennent généralement de défauts d’étanchéité au niveau des toitures, des murs ou des sols, et peuvent également être causées par des fuites dans les canalisations. Les infiltrations d’eau entraînent une augmentation de l’humidité ambiante et favorisent le développement de moisissures et de champignons.
- La condensation : elle se produit lorsque l’air chargé en vapeur d’eau rencontre une surface froide (comme un mur, une vitre ou un sol) dont la température est inférieure au point de rosée. La condensation est souvent le résultat d’une mauvaise isolation thermique et/ou d’une ventilation insuffisante.
- L’humidité ascensionnelle : il s’agit de l’humidité contenue dans le sol qui remonte par capillarité à travers les murs de l’habitation. Ce phénomène est particulièrement fréquent dans les bâtiments anciens et peut engendrer des dégradations importantes si aucune mesure corrective n’est prise.
Les conséquences de l’humidité sur la santé et le logement
L’excès d’humidité dans un logement peut avoir des répercussions néfastes tant pour la santé des occupants que pour la structure du bâtiment :
- Sur la santé : l’humidité favorise le développement de moisissures et d’acariens, qui peuvent provoquer ou aggraver des problèmes respiratoires tels que l’asthme, la bronchite ou les allergies. De plus, une atmosphère humide est propice à la prolifération de bactéries et de virus, augmentant ainsi les risques d’infections.
- Sur le logement : un excès d’humidité peut causer des dégradations importantes au niveau des matériaux (plâtre, peintures, revêtements de sol), favoriser l’apparition de taches et de moisissures sur les surfaces et accélérer la corrosion des éléments métalliques (charpente, armatures).
Les traitements possibles contre l’humidité dans le logement
Pour lutter efficacement contre l’humidité dans une habitation, il convient tout d’abord d’en identifier précisément la cause afin d’y apporter une réponse adaptée. Voici quelques solutions possibles :
- La réparation des infiltrations d’eau : il est nécessaire de repérer et de colmater les fuites, et de remédier aux défauts d’étanchéité au niveau des toitures, des murs et des sols.
- L’amélioration de l’isolation thermique : une bonne isolation permet de réduire les problèmes de condensation en limitant le contact entre l’air chaud et les surfaces froides. Les travaux d’isolation peuvent concerner les murs, les fenêtres, les combles ou encore le plancher.
- L’installation d’une ventilation adéquate : une ventilation mécanique contrôlée (VMC) permet d’évacuer l’humidité produite à l’intérieur du logement (cuisine, salle de bain, etc.) vers l’extérieur. Il existe également des systèmes de ventilation naturelle qui favorisent la circulation de l’air grâce à des ouvertures spécifiques.
- Le traitement de l’humidité ascensionnelle : différentes techniques existent pour stopper la remontée d’humidité par capillarité dans les murs. Parmi elles, on peut citer la pose d’une barrière étanche (type cuvelage), la réalisation d’un drainage périphérique ou encore l’injection de résines hydrofuges dans les matériaux poreux.
La prévention, un enjeu crucial pour éviter les problèmes d’humidité
Pour prévenir les problèmes d’humidité dans un logement, il est important de respecter certaines bonnes pratiques :
- Vérifier régulièrement l’état des canalisations, des gouttières et des descentes d’eau.
- Assurer une bonne ventilation des pièces, notamment celles où l’humidité est produite (cuisine, salle de bain).
- Maintenir une température intérieure stable et éviter les écarts importants entre le jour et la nuit.
- Utiliser des matériaux adaptés pour la construction et la rénovation, en privilégiant ceux qui présentent une bonne résistance à l’humidité.
En somme, l’humidité dans le logement est un problème aux multiples facettes qui nécessite une approche globale pour être traité efficacement. Il convient donc d’être vigilant et de prendre les mesures préventives adéquates afin d’éviter les désagréments liés à cette problématique.